而準業主要了解一個物業是否凶宅，其中一個最方便的辦法便是問地產經紀會一份心儀單位的查冊報告，又或是自己親自前往土地註冊處，從土地登記冊查閱。
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購買新盤及舊樓收樓都需經繁複程序，本文將介紹一、二手樓的收樓程序及收樓前驗樓的注意事項。
然而，並非所有人都可以擔任按揭擔保人。理論上，只有親屬關係密切的人，如夫妻、父母、兄弟姊妹，才有資格成為申請人的按揭擔保人。近年來，許多計劃結婚的年輕情侶也希望購置房產，有些銀行可能會接受這些情侶的正式聲明，以伴侶關係的形式作為按揭擔保人。特別是在申請高額按揭貸款的情況下，銀行會更加嚴格，要求申請人提交證明關係的文件。
map read more 康田苑 愉田苑 錦泰苑 康山花園 漁安苑 安寧花園 葵俊苑 葵康苑 悅麗苑 賢麗苑 清麗苑 愛蝶灣 康強苑 龍蟠苑 裕東苑 兆康苑 寶雅苑 旭蒲苑 錦鞍苑 家維村 祈德尊新村 富雅花園 海福花園 富嘉花園 天盛苑
不過銀行為未補地價居屋承造按揭時，多數只會批出較穩定的P按，建議買方考慮加息等因素，預留充足資金周轉。
批准信是確認獲批配額的信件，由房署向成功通過白居二資產審查的較優先申請者發出；批准信內附有確認書，準買家須填妥相關資料，以申請購買資格證明書 (准買證)，才合資格於居二市場進行買賣。
對個別收入不太穩定的人仕或行業來說， 銀行也有可能會要求申請者提供最近六個月，甚至一年內的糧單。
帝城春欲暮，喧喧車馬度。共道牡丹時，相隨買花去。貴賤無常價，酬直看花數：灼灼百朵紅，戔戔五束素。上張幄幕庇，旁織笆籬護。水灑復泥封，移來色如故。家家習為俗，人人迷不悟。有一田舍翁，偶來買花處。低頭獨長嘆，此嘆無人諭：一叢深色花，十戶中人賦！
結果, 你過數年後, 財富翻了一翻, 可以買更好的物業了, 他們卻還是把持住當初、那唯一一個物業. 新手買樓第三重點 – 查冊、驗樓要做好
另外還有一些雖然樓齡比較長一些，但因為位置非常方便，成交依然十分多的屋苑，包括牛頭角的彩興苑、藍田的錦豐苑、荔枝角的荔欣苑、太古的康山花園、鑽石山的龍蟠苑、筲箕灣的愛蝶灣、長沙灣的麗翠苑等。
出現千萬居屋的成交，看似「天方夜譚」，但香港中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量指出，目前所謂居屋「癲價」，其實非常「合理」。
如申請者曾經成功透過資助自置居所計劃置業，就算單位已出賣出還是已還清貸款，業主及其配偶兩人均不可再度申請白居二。
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